Die Daimler Real Estate GmbH beabsichtigt die Verlegung ihres Nutzfahrzeugzentrums von der Osterholzer Heerstraße in den Gewerbepark Hemelingen. Auf einem ca. 42.600 m² großen Grundstück südlich der Europaallee soll eine Verkaufs- und Servicestation für Transporter, Lkw und Omnibusse errichtet werden. Der rechtsgültige Bebauungsplan 2135 steht der geplanten Nutzung entgegen. Zur Realisierung des Vorhabens ist neues Planungsrecht erforderlich, mit einem geänderten Zuschnitt der überbaubaren Grundstücksflächen sowie der Verlegung der Gewässer und Kompensationsflächen.